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买房首付是多少? 二套房首付是多少?

本站整理 2019-02-12 17:49

 买房首付是多少 二套房首付是多少

  银河娱乐平台(www.zt5.com)02月12日讯

  买房是我们生命中的一件大事,当然现在不少的人因为生活的需要,智能选择付首付,使用贷款的方式来购买房子。其实买房子的时候,人们都会有不少的疑问,不知道首付需要交多少,二套房首付是多少?

  买房首付一般是多少?

  1、买首套房首付

  商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

  2、买二套房首付

  商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

  买房流程是什么?

  1、着手准备买房:买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

  2、挑选房源:这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的好处,全面细致考察房源信息。

  3、实地看房:选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、

标签:购房贷款买房首付贷款首付贷款买房首付

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